昨年から自宅用の敷地を探していましたが、先週末無事契約しました。
西区発寒で発寒中央駅まで徒歩20分、地下鉄宮の沢まで徒歩30分
住居地域で43坪、諸経費込みで1000万以下と、概ね希望通り。
敷地は南側を6mの市道に接していて、間口8m奥行き17mの長細い形状。
複数の敷地を見学、いくつかの不動産会社から詳細を聞いていました。
敷地や仲介業者、条件付土地の場合は建設会社も含め、印象って大事ですよね。
途中ハウザーの社長のような方にも会い、引いてしまいましたが、やっと希望に合う土地が見つかりました。
現状では中古住宅付ですが、更地渡しで交渉。
引渡しは8月上旬。
諸条件も問題なかったので、すぐ申し込みをしました。（２月上旬）
申し込みをしてから、融資の事前審査・近隣住人の簡単な調査・金額の再調整などを進め、希望通りの条件で契約できました。ホッ
今回は副都心住宅販売（株）に仲介して頂きましたが、段取りがきちんとしていて、手続きスムーズで良かったですよ。
住居地域という性質から廻りには３階建ての住宅がちらほら。
我が家も３階建てになりそうです。
と言うのも、両親から２世帯住宅の希望が出まして・・・。
ちょっとびっくり、がっかり。
私は兄弟が多く賑やかな家庭に育ったので、ナオ（長男２歳）にも祖父母と一緒に賑やかで楽しく過ごして欲しいと考えていましたが。
私の実家に意見を聞いても、実の娘であっても適度な距離がある２世帯住宅の方がいいと言うので、そういうものなんだなぁ。
２世帯住宅は設備が２件分必要になるので、割高になります。
坪50万は難しいでしょう。
敷地を見学した印象は、除雪が行き届いて、近所付き合いのある良い地域。
古い商店街と、郊外型の商業施設が共存していて、生活には便利かな。
すぐ近くのバス停から地下鉄駅まで毎時間８本近い便があり、車を運転しない両親が外出しやすいと思います。
近所には高齢の方が多いようですが、団地もあるので、子供は適度にいるでしょう。
子供にとっての環境は、小学校・中学校は徒歩10分内。
近くに鉄興公園という広い公園があります。
保育園や幼稚園はこれから探さなくちゃ。
ところで、札幌の高校の学区が変わったの知ってますか？
細分化されてしまって、時代に逆行している感じです。
ナオが大きくなる頃にはまた状況が変わっているかも。
次回からはプラン作りを紹介しますね。
画像提供：+maxie+axel+
この記事へのコメント
ハッピーデイ in ハワイ
おめでとう御座います！良い所が見つかって良かった！私は日本でも不動産会社も経営してます！ここ何年か上昇傾向ですが今土地を買うのはまだまだお得ですね！私も都内で幾つか探しましたが結構お得なのがあります！更地渡しで交渉するのはウマい！解体は最近高くなりました。この後家作りと楽しみがありますね！楽しみにしてまーす！
最近ブログサボってましたが復活します！またヨロシク！
casual-remark
ハッピーデイ in ハワイさん
ありがとうございます。
私もブログサボっていたんです。
敷地も決まって、楽しい設計なので、ボチボチアップします。
また遊びに来てくださいね。